空き家の売却前には片付けが必要？

皆さんこんにちは！！

地域密着、倉敷専門の不動産査定サイト「ウルっち」です。

本日は、空き家売却時に片付けが必要なのかについてお話します！

空き家を売却する際は、一般的には室内を片付け何もない状態の空室にしておくのが一般的です。
なぜなら、片付けておいたほうがスムーズに売却できるケースが多いためです。

空き家を売却前に片付けておいたほうが良い理由

①内覧での印象が良くなるため

内覧時に片付けをして綺麗にしておけば、物件本来の魅力をアピールできスムーズな売却につなげることができるでしょう。

②査定価格が高くなるため

片付けていない状態のままの査定の場合、不動産会社が不用品の処分費などを差し引いて査定価格を算出します。

一方で、片付けをしてある空き家であれば、見た目の状態が良く、処分する手間も不要のため、査定価格が高くなる可能性が高いでしょう。

空き家売却前に片付けをおこなう際の方法

①自分で片付けをおこなう方法

自分で片付けをおこなう最大のメリットは、費用がほとんどかからないことです。
また、自分のペースでおこなえることや、プライバシーを守れるといった点もメリットです。

②業者に依頼して片付けをおこなう方法

業者に依頼すれば、早く効率的に整理ができたり不用品を適切に処分できたりするなどのメリットが得られます。
一方で、自分で片付けるよりも費用がかかる点に注意しましょう。

空き家を売却する際は、事前に片付けをおこなうことで内覧時に買主に良い印象を与え、かつ査定価格も高くなる傾向にあります。
片付ける際は、費用をかけずにおこないたいという場合は自分でおこない、手間と労力をかけずにスムーズに片付けしたいという場合は、業者に依頼するのもおすすめです。
スムーズに片付けを進めるためには、親族とコミュニケーションを取り、かつスケジュールも共有しておくことが重要といえるでしょう。

空家売却についてお困りでしたら「ウルっち」にお気軽にご相談ください！！