不動産売却は大手と地元の不動産会社どちらが良い？
皆さんこんにちは！！
地域密着、倉敷専門の不動産査定サイト「ウルっち」です。
本日は、不動産売却は大手と地元の不動産会社どちらが良いかについてお話します！
まず大手の不動産会社の特徴を解説します
①全国に店舗がある（広範囲に物件の情報を公開することができます）
②認知度が高い（地元の不動産会社に比べて認知度が高い）
③従業員の教育が行き届いている（研修や業務マニュアルなどが徹底されている）
しかし、地元の不動産会社には、大手にない特徴があります
①地域特性に強い（地域ならではの特性や情報に強いといった特徴）
②柔軟性が高い（担当者とのコミュニケーションも取りやすい）
③査定の精度が高い（大手よりもより精度の高い査定が期待できる）
このように大手と地元の不動産会社には、それぞれメリットが存在するため、どちらが良いとは一概には言えません。
売る予定の不動産がどちらにあっているのかを考えて判断することが重要になります。
不動産会社選びに迷ったときには以下の判断基準を参考にしてみてはいかがでしょうか
①類似物件の実績が豊富かどうか（どんな不動産の売却が豊富なのか見極めることが大切）
②査定額に根拠があるかどうか（どのような根拠で査定額が算出されたのか、しっかりと確認することが大切）
③売却したい物件の立地によって選ぶ（相続などで古い物件などを売却したい場合は、コミュニケーションが取りやすい地元の不動産会社のほうが売却活動がしやすい可能性があります）
不動産売却をするにあたって、不動会社選びは売却の成功の鍵を握っているほど重要な選択です。
とくに選ぶ際は、認知度や会社の規模で選ぶよりも、売却予定の物件に合った不動産会社を選ぶことが大切です。
そのため、まずは類似物件の実績や査定の根拠が明確かどうかを確認すること、また立地や物件の状態によってご判断いただければと思います。
その他不明点があればお気軽に「ウルっち」にご相談ください。